1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
中央区
144.9万円/㎡
前年比+19.7%
VIP日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町一丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
9,623万円
136.2万円/㎡
6,836
8,694
10,553
12,411
AI査定結果
推定相場価格
9,623万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,694万円〜10,553万円
123.0万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月11日
VIP日本橋浜町
11,480万円（162.4万円/㎡）/ 7階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は97.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 11,480万円 | 162.4万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/09 | 9,598万円 | 135.8万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 5,180万円 | 88.5万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 5,180万円 | 88.5万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 86.6万円 | 2階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 93.7万円 | 6階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 93.7万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 93.7万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/06/13 | 5,280万円 | 90.3万円 | 11階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/04 | 5,280万円 | 99.5万円 | 2階 | 53.04㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/04/11 | 3,580万円 | 79.4万円 | 3階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/02 | 5,500万円 | 87.0万円 | 2階 | 63.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 5,380万円 | 92.0万円 | 6階 | 58.5㎡ | 2LDK+DEN | 北東 |
| 2020/06/05 | 3,980万円 | 68.0万円 | 6階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は133.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 11,480万円 | 162.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,299万円 | 126.2万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,499万円 | 126.3万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,999万円 | 129.2万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,800万円 | 154.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、中央区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は中央区の平均と比較して12.1%割高です。
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東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造